10月20日，隆安县法院成功调解一起建设用地使用权出让合同纠纷，有力服务县委、县政府的重点招商引资项目，为辖区经济社会发展保驾护航。

2015年8月20日，原告隆安县国土资源局（以下简称国土局）与被告广西某市场投资有限公司（以下简称投资公司）签订了《国有建设用地使用权出让合同》，合同约定国土局将位于隆安县城厢镇的两块总面积为29065.3平方米的国有建设用地出让给投资公司用于房地产开发，出让总价为2572万元，合同还就交付土地的时间、出让金的支付、违约责任等内容作了约定。该房地产开发项目为县委、县政府的重点招商引资项目，拟建成该县规模最大、档次最高的集住宿、餐饮、会议于一体的精品商务型酒店，项目设计具备了隆安县的地标性建筑条件，将代表着隆安县城市形象发展的方向，直接提升隆安县整体城市景观。

合同签订后，投资公司未按合同约定支付国有建设用地使用权出让价款，2016年10月19日，国土局以投资公司未按合同约定支付全部土地出让金构成违约为由，起诉至隆安县法院，要求投资公司支付违约金350.4万元。

由于该案涉及县委、县政府重点招商引资项目，且案件标的大，隆安县委、县政府高度重视，该案由该院院长蒋铧毅亲自督办、立案庭庭长邓峰杨主办。

该案中，投资公司承认自己已经构成违约，但构成违约的主要原因是国土局违约在先，国土局应于2015年8月7日将两宗地平整，并做到三通一平后交付投资公司使用开发，但实际交地时间延长到2015年12月17日，而国土局在2015年9月17日起计算违约金，既不合理也不合法。国土局表示，在实施三通一平中出现工程量过大等原因，超出原先的预期，因此无法在约定的期限内完成土地交付，实际交付时间是在2015年12月17日。

为了及时有效化解纠纷，维护地方经济稳定发展，该院决定采取调解的方式予以解决。接到诉讼材料后，邓庭长立即了解、掌握案件基本情况，反复审查案件材料，查阅法律法规，将案情逐一抽丝剥茧，在确定调解焦点和双方利益均衡点后，多次奔走动员，组织双方会谈，最后双方均同意调解。10月20日，双方在该院的主持下达成调解协议：一、原告与被告自愿同意将交付土地与支付出让金的期限延长。二、原告与被告确定交付土地与交付土地出让金的期限后，被告实际应支出给原告的违约金为77.6万元。三、案件受理费由被告承担。

该案的成功调解，维护了原告和被告的合法权益，取得了良好的法律效果和社会效果，得到了双方当事人的一致认可。