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基础信息

1、项目名称：永恒·智慧广场

2、所属城市区域：南宁市良庆区

项目信息

3、土地面积（平方米）：8909.05

4、产权证面积（平方米）：8909.17

5、总建筑面积（平方米）：62562.13

6、地上建筑面积（平方米）：45704.38（1号楼29037.13㎡，2号楼16667.25㎡）

7、地下建筑面积（平方米）：14796.96

8、容积率5

9、业态分布商业、办公

10、楼层功能分布

1号楼

商业：一层、二层、三层

办公：四层~二十一层

2号楼

商业：一层

办公：二层~十五层

11、总层高

1号楼：共21层，99.3米，一层6米，二、三层、十八~二十一层5.05米，四~十七层4.5米；

2号楼：共15层，78.2米，一层6米，二层~十五层5.05米

12、净层高

1号楼：一层5米，二、三层、十八~二十一层4.2米，四~十七层3.8米；

2号楼：一层5米，二层~十五层4.2米。

13、停车位共446个机动车位

14、已取得证照/手续：已取得土地证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证、预售许可证

项目亮点

15、区域位置方面：位于南宁五象新区总部基地核心地铁3号线站口（在建）,约150米距离

16、装修及规格方面：公共区域部分精装、其余毛坯交付

17、发展前景方面南宁将建设成特大城市，五象新区已被申报为国家级新区，政府花千亿巨资打造五象新区，是对接东盟贸易区及北部湾经济开发区的窗口，各政府部门已陆续进驻五象新区办公，此区域引进企业皆为世界500强，行业龙头，区域规划了“三馆三街”及15座大桥、地铁3、4号线与各城区无缝连接，教育、医疗、住宅、商业配备齐全，从政府支持力度、招商引资及道路建设各方面奠定了区域的发展前景。

18、其他：毗邻30公顷五象总部休闲公园

19、交易模式：1号楼整栋销售，2号楼散售。

20、报价：1号楼约4亿，2号楼写字楼部分均价13000元/㎡。

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